1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
三鷹市
55.5万円/㎡
前年比-13.2%
エトワール上連雀
東京都三鷹市上連雀五丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 16.52㎡の場合
相場
959万円
58.0万円/㎡
465
794
1,123
1,452
AI査定結果
推定相場価格
959万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜1,123万円
48.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月28日
エトワール上連雀
880万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 16.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 880万円 | 53.3万円 | 2階 | 16.52㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/23 | 880万円 | 53.3万円 | 2階 | 16.52㎡ | 1K | - |
| 2025/06/21 | 880万円 | 53.3万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/06/18 | 950万円 | 57.5万円 | 2階 | 16.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/01 | 790万円 | 48.9万円 | 4階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/26 | 980万円 | 60.3万円 | 2階 | 16.251㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/09 | 980万円 | 60.3万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 930万円 | 62.0万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2024/01/29 | 1,080万円 | 66.5万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/15 | 775万円 | 47.9万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/21 | 870万円 | 53.5万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/30 | 824万円 | 51.0万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 54.2万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/25 | 825万円 | 51.0万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/24 | 790万円 | 48.6万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 840万円 | 51.7万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/19 | 847万円 | 52.4万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/30 | 894万円 | 55.3万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/04 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,150万円 | 66.0万円 | 17.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | グレイス三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 1,290万円 | 64.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 藤和シティコープ三鷹下連雀・吉田ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,250万円 | 62.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 990万円 | 56.0万円 | 17.68㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション三鷹第6 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 950万円 | 56.6万円 | 16.79㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,200万円 | 65.2万円 | 18.4㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,100万円 | 60.2万円 | 18.26㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/18 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 980万円 | 48.7万円 | 20.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション三鷹台 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅11分 | 915万円 | 47.4万円 | 19.31㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | ドエルシンエイ 三鷹市牟礼一丁目 | 久我山駅12分 | 1,100万円 | 64.4万円 | 17.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、三鷹市では13.2%下落しています。